Können Haustiere in meiner Wohnung leben?

Hallo ihr Lieben,
heute zu einem neuen Beitrag, der das Thema Haustiere in der Wohnung umfasst.
Dieses Thema können wir von 2 Punkten aus betrachten:

1. Rechtliche Grundlagen aufgrund des Mietvertrags
2. Welche Haustiere in eine kleine Wohnung passen

Rechtliche Grundlagen

• Kleinere Säugetiere (Mäuse, Hamster, Meerschweine, Kaninchen, Fische) oder Reptilien dürfen nicht verboten werden (höchstens aus einem beweisbaren Grund, z.B. weil sie zu laut sind)
• bei größeren oder ausgefallenen Tieren entscheidet der Vermieter bzw das Gesetz (TierSchutzG; in manchen Wohnungen dürfen sie nicht gehalten werden)
• fragt deshalb vorher beim Vermieter nach

Welches Haustier passt in meine Wohnung

• kleinere Tiere, die ihr oftmals ohne zu fragen halten dürft, sind sowohl aus finanzieller Sicht als auch von der Zeitintensität ratsam
• achtet darauf, wie das Tier gehalten werden darf
• Hunde benötigen regelmäßigen Auslauf!

Habt ihr Fragen? Schreibt mir!

Bis bald.

Warum ist Wohnraum so teuer?

Hallo ihr Lieben,

Jeder hat sich bestimmt schon mal gefragt, warum Wohnungen grade in den letzten Jahren so teuer sind.
Wie überall in der Wirtschaft bestimmen Angebot und Nachfrage auch den Immobilienmarkt. Besonders spürbar sind die Preisanstiege in Großstädten wie München, Hamburg oder Berlin.
Ein Grund für diesen vermehrten Mangel an Wohnraum ist die wachsende Bevölkerung durch geburtenstarke Jahre und Flüchtlinge. Demzufolge folgt ein Mangel an günstigem Wohnraum für schwächere Bevölkerungsgruppen. Besonders in Städten kommt es zum Engpass. Viele Menschen ziehen aufgrund von Arbeit oder der besseren Infrastruktur (Bildung, Transport, etc) vom Land in die Stadt. Auch Vororte oder großstadtnahe Orte sind sehr beliebt.
Zudem führen die niedrigen Zinskosten für Eigenheimbauten in den letzten Jahren zu verstärktem Hausbau.
Mittlerweile möchten sogar Supermarktketten wie Aldi in Wohnraum investieren. Überall wird neuer entstehen. Doch dieser deckt noch nicht die jetzige Nachfrage.
Aus diesem Grund ist abzusehen, dass die Immobilienpreise in den nächsten Jahren sinken werden.

Bei Fragen meldet euch gern bei mir.

Bis bald.

Mieterrechte- und Pflichten

Hallo ihr Lieben,

heute geht es bisschen um das Thema Recht und welche Pflichten man als Mieter hat.

Mieterrechte

• Wohnung gestalten (keine baulichen Veränderungen; im hergerichtetem Zustand wieder abgeben!)
• Haustiere halten ( mit Absprache des Vermieters)
• Besucher empfangen und bis 6 Wochen beherbergen
• nächtliches Duschen und Baden (Rücksicht auf andere Mieter nehmen!; in der Regel werden dafür 30 min angesetzt)
• Feste feiern ( Rücksicht nehmen!; Nachbarn vielleicht mit einladen)
• Grillen ( wenn du keinen damit belästigst; am besten einen E-Grill benutzen) 

Mieterpflichten

• Kaution, Miete und Nebenkosten bezahlen
• Ruhezeiten einhalten
• Mängel rechtzeitig beim Vermieter anzeigen
• Richtiges Heizen/ Lüften 
• eventuelle Reinigungsarbeiten in Gemeinschaftsräume ( im Mietvertrag nachschauen!)
• Schönheitsreparaturen selbst erledigen

Falls euch noch was anderes einfällt, könnt ihr mir gerne einen Kommentar schreiben!

Bis bald!

Die Checkliste für einen entspannten Umzug (Teil 3: Organisation nach dem Umzug)

Hallo ihr Lieben,

oftmals vergisst man ja nach dem Umzug, dass andere ja auch noch informiert werden müssen, dass ihr umgezogen seid. Vielleicht liegt das ja daran, dass man sich vom ganzen Kisten schleppen und aus- bzw. einräumen erstmal erholen möchte.
Was ihr dabei alles beachten müsst, das erfahrt ihr in diesem Post.

Aufgaben nach einem Umzug?

• Wohnsitz ummelden (dazu braucht ihr eine Vermieterbescheinigung, welche ihr bei der Wohnungsübergabe erhaltet, vorzulegen auf dem Bürgeramt)
• Auto ummelden (Mitnehmen: TÜV & HU- Unterlagen, ggf. neues Kennzeichen, Personalausweis und Fahrzeugscheine)
• neue Anschrift bekanntgeben (Ämter, Ärzte, Freunde, Krankenkasse, Arbeit, Versicherungen, etc.)
• Rundfunkbeitrag- oder Befreiungsantrag anmelden
• Internetanschluss/ Telefon/ Fernsehen anmelden 
• Stromanbieter raussuchen (ggf. fallt ihr in die Grundversorgung und die ist teuer)
• Versicherungen abschließen (Hausrat & Haftpflicht)
• Mietzahlungen (am besten per Dauerauftrag oder Lastschrift; bei ALG II per Abtretung)
• Erstellung Haushaltsplan (Kostenaufteilung mittels Haushaltsbuch überwachen)

Gaaaanz schön stressig- aber wenn ihr mit diesen Aufgaben fertig seid, dann könnt ihr euch freuen, es geschafft zu haben.

Bis bald.