Was ist eine Schufa(-Auskunft)

Hallo ihr Lieben,

heute beschäftigen wir uns mit der Schufa, die ein Vermieter durchaus von euch vor Anmietung einer Wohnung verlangen kann.
Ihr solltet eurem zukünftigen Vermieter zunächst verdeutlichen, dass ihr durchaus mit einer solchen Auskunft einverstanden seid. Anschließend gibt es 2 Möglichkeiten: entweder der Vermieter kümmert sich (spart euch Mühe, Zeit und oft auch Geld) oder ihr kümmert euch selbst darum.

Was ist eine Schufa?

Schufa ist die Abkürzung für Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung. Sie dient dem Vermieter zur Überprüfung deiner Solvenz (Zahlungsfähigkeit). 

Was steht in der Schufa drin?

...persönliche Daten, welche die SCHUFA bei sich über dich gespeichert hat.

• Name
• Geburtsdatum /- ort
• Anschrift/-en

... Daten/Informationen von Vertragspartnern, u.A.:

• Bankkonten
• Kreditkarten
• Leasingverträge
• Mobilfunkkonten
• Versandhandelskonten
• Ratenzahlungsgeschäfte
• Kredite
• Bürgschaften
• Zahlungsausfälle bei abgemahnten Forderungen

Wenn du immer pünktlich alles zahlst und keine Schulden hast, bekommst du einen positiven Schufa-Eintrag, welcher deinem zukünftigen Vermieter sicher gefällt ;)

Wo bekommt ihr eine Schufa her?

Direkt bei SCHUFA: https://www.meineschufa.de/index.php?site=11_3&via=menu

Oder auch bei ImmoScout: https://www.immobilienscout24.de/ratgeber/lp/schufa-bonitaetscheck.html?seaid=g_dm&gclid=CjwKCAiA_c7UBRAjEiwApCZi8TuBXqPFoXNvy3FQoRBabjGDW-pdYRpvda5KR7xrhEZqVJpOWs5UOBoCxD0QAvD_BwE

Noch Fragen? Meldet euch!

Bis bald.

Was ist eine Mietkaution?

Hallo ihr Lieben,

wie in meinem letzten Beitrag erwähnt, möchte ich mich in einem extra Beitrag um die Mietkaution kümmern. Was das ist und was ihr dabei beachten solltet, erfahrt ihr jetzt!

Wenn ihr eine Wohnung anmieten möchtet, müsst ihr eurem Vermieter eine Mietkaution hinterlegen. Dafür wird meist ein extra Konto angelegt, wo ihr sie drauf überweisen könnt. Grundsätzlich dient diese Kaution dem Vermieter als Sicherheit. Falls ihr beispielsweise am Ende einer Abrechnungsperiode die Betriebskosten nicht oder zu spät zahlt, können diese von der Mietkaution abgezogen werden. Die Höhe der Kaution wird vom Vermieter festgelegt. Diese beträgt oft zwei bis drei Kaltmieten.
Nach Beendigung des Mietverhältnisses (vorausgesetzt der Vermieter hat dir gegenüber keine Ansprüche mehr) gibt es die Kaution plus Zinsen zurück.

Andere Sicherheiten die ein Vermieter verlangen kann, sind:

1. Bürgschaft (wird im Mietvertrag festgehalten und steht für dich ein, falls du zahlungsunfähig bist)
2. Mietkautionsversicherung
3. Sparkonto mit Sperrvermerk zugunsten des Vermieters

Bitte lasst euch immer nachweisen, dass ihr dem Vermieter Geld gezahlt habt. Falls er das Geld in bar möchte (rate ich von ab), seid ihr gegebenen Falls in der Beweispflicht. Wenn der Vermieter es so möchte, dann lasst euch eine Quittung ausstellen.

Habt ihr Fragen?

Schreibt mir.

Bis bald. 

1. Eigene Wohnung: Welche Kosten fallen zum Umzug an?

Hallo ihr Lieben,

nicht nur mit regelmäßigen Kosten solltet ihr bei eurer 1. eigenen Wohnung rechnen, sondern auch mit einmaligen. Welche dazu zählen erfahrt ihr hier.

Einmalige Kosten zum Umzug

• Mietkaution (siehe nächster Beitrag)
• Maklerkosten ( selten; unternehmensabhängig)
• Kosten für Beantragung einer SCHUFA ( einmal im Jahr kostenlos, diese dauert aber sehr lange)
• Umzugskosten (Malerarbeiten, Spedition oder Umzugshelfer)
• neue Anschaffungen (Möbel, Lampen, etc.)
• Küche und Küchengeräte (gebrauchte Küchen sind billiger, aber nicht so individuell)
• Hausrat ( Geschirr, Gläser, Töpfe, Handtücher, Badematte, etc.)

Habt ihr noch Tipps? 

Schreibt mir eine Mail oder einen Kommentar.

Bis bald.

Was ist die Rundfunkgebühr?

Hallo ihr Lieben,

falls ihr euch schon immer gefragt habt, weshalb ihr Rundfunkgebühren zahlt oder nicht mehr wisst, wie hoch diese sind, seid ihr hier richtig.

Was sind Rundfunkgebühren?

... sind Gebühren, die ihr seit 2013 an den "ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice" zahlt. Diese sind unabhängig ob und wie viel ihr den Fernseher oder das Radion nutzt. 

Beitragshöhe?

Ihr zahlt unabhängig wie viele Endgeräte ihr in eurer Wohnung nutzt/ nicht nutzt; unabhängig von der Personenanzahl die im Haushalt lebt. Monatlich sind es seit 2013 17,50€.

Befreit von den Gebühren?

• Personen, die Sozialhilfe oder Arbeitslosengeld II beziehen
• Personen, die eine Ausbildungsförderung beziehen (BAB oder BAföG)
• Personen mit Behinderung (blind, sehbehindert, gehörlos, körperlich) zahlen einen reduzierten Beitrag

Noch Fragen? Hier erfahrt ihr mehr: https://www.rundfunkbeitrag.de/

Bis bald.